🏗️ 1) Extension massive de la RE2020 à presque toute la construction neuve
➡️ Un décret officiel (n° 2026-16 du 15 janvier 2026) vient d’être publié au Journal officiel.
Il élargit le champ d’application de la RE2020 à de nombreuses typologies de bâtiments qui n’étaient pas encore concernées jusqu’ici.
⚡ Jusqu’ici, la RE2020 s’appliquait principalement à :
✔️ Logements neufs
✔️ Bureaux
✔️ Écoles primaires et secondaires
📅 À partir du 1er mai 2026, elle concernera également :
🏨 Hôtels
🍽️ Restaurants
🛍️ Commerces
👶 Crèches & établissements petite enfance
🎓 Universités et bâtiments d’enseignement atypiques
📚 Médiathèques / bibliothèques
🏥 Établissements de santé (hôpitaux, cabinets médicaux)
👵 EHPAD
🏃 Gymnases, salles de sport, vestiaires
🏭 Bâtiments industriels & artisanaux
✈️ Aérogares
… et d’autres encore.
👉 C’est une vraie généralisation de la RE2020, qui s’imposera à la quasi-totalité des constructions neuves à partir de cette date.
🧱 2) Objectifs & exigences de la RE2020 : ce qu’il faut retenir
La RE2020 vise à aller bien au-delà de la seule performance énergétique :
📍 5 grandes exigences de résultat :
- Optimisation de la conception énergétique du bâti (indicateur Bbio)
- Limitation de la consommation d’énergie primaire (Cep, Cep,nr)
- Réduction de l’impact climatique lié aux consommations (Icénergie)
- Réduction de l’impact carbone des composants du bâtiment (Icconstruction)
- Limitation des situations d’inconfort en été (indicateur DH)
➡️ Ces exigences sont désormais applicables à de nombreux usages tertiaires, avec des seuils dégressifs jusqu’en 2031 pour accompagner la filière.
🧩 3) Exclusions et cas particuliers
La RE2020 ne s’appliquera pas dans certains cas spécifiques :
❌ Bâtiments dont l’usage impose des conditions particulières de température ou d’hygrométrie
❌ Constructions temporaires (moins de 2 ans)
❌ Constructions ou extensions de très petite surface (moins de 50 m²)
❌ Extensions cumulatives petites (<150 m² et <30 % de la surface existante)
📌 Dans ces cas, c’est encore la RT2012 qui s’applique.
🛠️ 4) Ajustements en cours
Un nouveau projet de décret + arrêté (consultation en cours jusqu’au 9 février 2026) vise à adapter la RE2020 pour mieux tenir compte de contraintes pratiques et de la qualité d’usage : modulations possibles selon :
🔹 Balcons / loggias / terrasses
🔹 Hauteur sous plafond
🔹 Climatisation (lié aux réseaux de chaleur classés)
🔹 Surélévations
🔹 Immeubles de grande hauteur (IGH)
👉 L’entrée en vigueur prévue est le 1er juillet 2026 pour ces ajustements.