Ce qui change avec la RE2020 — point de situation au 1er semestre 2026

đŸ—ïž 1) Extension massive de la RE2020 Ă  presque toute la construction neuve

âžĄïž Un dĂ©cret officiel (n° 2026-16 du 15 janvier 2026) vient d’ĂȘtre publiĂ© au Journal officiel.
Il Ă©largit le champ d’application de la RE2020 Ă  de nombreuses typologies de bĂątiments qui n’étaient pas encore concernĂ©es jusqu’ici.

⚡ Jusqu’ici, la RE2020 s’appliquait principalement à :
✔ Logements neufs
✔ Bureaux
✔ Écoles primaires et secondaires

📅 À partir du 1er mai 2026, elle concernera Ă©galement :
🏹 Hîtels
đŸœïž Restaurants
đŸ›ïž Commerces
đŸ‘¶ CrĂšches & Ă©tablissements petite enfance
🎓 UniversitĂ©s et bĂątiments d’enseignement atypiques
📚 MĂ©diathĂšques / bibliothĂšques
đŸ„ Établissements de santĂ© (hĂŽpitaux, cabinets mĂ©dicaux)
đŸ‘” EHPAD
🏃 Gymnases, salles de sport, vestiaires
🏭 Bñtiments industriels & artisanaux
✈ AĂ©rogares

 et d’autres encore.

👉 C’est une vraie gĂ©nĂ©ralisation de la RE2020, qui s’imposera Ă  la quasi-totalitĂ© des constructions neuves Ă  partir de cette date.

đŸ§± 2) Objectifs & exigences de la RE2020 : ce qu’il faut retenir

La RE2020 vise à aller bien au-delà de la seule performance énergétique :

📍 5 grandes exigences de rĂ©sultat :

  1. Optimisation de la conception énergétique du bùti (indicateur Bbio)
  2. Limitation de la consommation d’énergie primaire (Cep, Cep,nr)
  3. RĂ©duction de l’impact climatique liĂ© aux consommations (IcĂ©nergie)
  4. RĂ©duction de l’impact carbone des composants du bĂątiment (Icconstruction)
  5. Limitation des situations d’inconfort en Ă©tĂ© (indicateur DH)

âžĄïž Ces exigences sont dĂ©sormais applicables Ă  de nombreux usages tertiaires, avec des seuils dĂ©gressifs jusqu’en 2031 pour accompagner la filiĂšre.

đŸ§© 3) Exclusions et cas particuliers

La RE2020 ne s’appliquera pas dans certains cas spĂ©cifiques :
❌ BĂątiments dont l’usage impose des conditions particuliĂšres de tempĂ©rature ou d’hygromĂ©trie
❌ Constructions temporaires (moins de 2 ans)
❌ Constructions ou extensions de trĂšs petite surface (moins de 50 mÂČ)
❌ Extensions cumulatives petites (<150 mÂČ et <30 % de la surface existante)

📌 Dans ces cas, c’est encore la RT2012 qui s’applique.

đŸ› ïž 4) Ajustements en cours

Un nouveau projet de dĂ©cret + arrĂȘtĂ© (consultation en cours jusqu’au 9 fĂ©vrier 2026) vise Ă  adapter la RE2020 pour mieux tenir compte de contraintes pratiques et de la qualitĂ© d’usage : modulations possibles selon :
đŸ”č Balcons / loggias / terrasses
đŸ”č Hauteur sous plafond
đŸ”č Climatisation (liĂ© aux rĂ©seaux de chaleur classĂ©s)
đŸ”č SurĂ©lĂ©vations
đŸ”č Immeubles de grande hauteur (IGH)

👉 L’entrĂ©e en vigueur prĂ©vue est le 1er juillet 2026 pour ces ajustements.

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